298 7e Rue
L'Île-Perrot, QC J7V
MLS: 10740369
$674,000
3
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
2009
Année de construction
Description
Superbe maison de style cottage, construite en 2009, située dans un quartier prisé de l'Île-Perrot. Elle dispose de 3 chambres, d'une salle de bain avec bain podium et douche séparée, ainsi que d'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée est doté de planchers en bois franc, tapis à l'étage. Cette propriété bien entretenue comprend un garage intégré et une cour arrière privée, joliment aménagée. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des parcs, écoles, piscine municipale, commerces, du train de banlieue et avec un accès rapide aux autoroutes. Parfaite pour une famille!
Bienvenue au 298, 7e Rue !
Cette maison de style cottage, construite en 2009, se
trouve dans l'un des quartiers les plus recherchés de
l'Île-Perrot. Bien entretenue et pleine de charme, elle
allie confort, caractère et praticité.
Le rez-de-chaussée est doté de magnifiques planchers de
bois franc, apportant une touche d'élégance classique. À
l'étage, le tapis doux crée une atmosphère chaleureuse dans
les trois chambres spacieuses. La maison comprend une salle
de bain complète avec bain et douche séparée, ainsi qu'une
salle d'eau.
L'espace de vie principal est lumineux et accueillant,
parfait pour les repas en famille ou les moments de
détente. Le garage intégré offre également un espace de
rangement pratique avec accès direct à la maison.
À l'arrière, la cour aménagée et paysagée propose un cadre
paisible et intime, idéal pour les repas en extérieur, les
jeux ou la détente. Il y a également assez d'espace pour
installer une piscine si vous le souhaitez.
Située dans la chaleureuse communauté de l'Île-Perrot,
cette maison bénéficie de la proximité des écoles, parcs,
picsine municipale, commerces, pistes cyclables, transports
en commun, train de banlieue et principales autoroutes,
facilitant l'accès à Montréal.
Une belle opportunité pour emménager dans une maison
soigneusement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux
propriétaires!
Visite Virtuelle
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 6964 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 4324 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 369 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Autre | 4.8 x 7.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 9.2 x 5.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 12.2 x 8.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 13.6 x 8.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 14.2 x 15.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 8.1 x 10.8 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.8 x 10.0 P | 2ième étage | Tapis |
| Chambre à coucher | 10.0 x 10.3 P | 2ième étage | Tapis |
| Chambre à coucher principale | 14.7 x 12.0 P | 2ième étage | Tapis |
| Salle de jeux | 25.10 x 21.9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité |
| Fondation | Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé |
| Garage | Attaché, Chauffé, Simple largeur, Attaché, Chauffé, Simple largeur, Attaché, Chauffé, Simple largeur, Attaché, Chauffé, Simple largeur, Attaché, Chauffé, Simple largeur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal |
| Zonage | Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel |
| Allée | Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte |
Holly Manderson
